NWWI

Een NWWI taxatie is een onafhankelijke waardebepaling van een woning, uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur die is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Deze taxatie is bedoeld voor verschillende doeleinden, zoals het verkrijgen van een hypotheek, het afsluiten van een verzekering of het bepalen van de waarde van een woning bij scheiding of nalatenschap.
Een NWWI taxatie is tevens geschikt voor het verkrijgen van een NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Dit is een garantie die kan worden afgesloten bij het afsluiten van een hypotheek, waarmee de geldverstrekker de garantie heeft dat het geleende bedrag wordt terugbetaald. De NHG biedt tevens extra zekerheid bij bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Een NWWI taxatie volgt een strikte procedure waarbij de taxateur alle aspecten van de woning in kaart brengt en deze vergelijkt met vergelijkbare woningen in de omgeving. Hierbij wordt onder andere gekeken naar de bouwtechnische staat van de woning, de locatie, de oppervlakte en de kwaliteit van de afwerking. De taxateur maakt gebruik van diverse databronnen om tot een nauwkeurige waardebepaling te komen.
Het voordeel van een NWWI taxatie is dat deze door alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd en dat de taxatie rapporten uniform en gestandaardiseerd zijn. Hierdoor is het voor de consument makkelijker om hypotheekaanvragen te vergelijken en te beslissen welke geldverstrekker het meest geschikt is. Ook biedt het extra zekerheid aan de geldverstrekker.
In het geval van een NHG taxatie wordt de woning getaxeerd tot een waarde van maximaal € 405.000,-. Bij energiebesparende maatregelen kan dit bedrag verhoogd worden tot maximaal € 429.300 ,-. Het voordeel van een NHG taxatie is dat de rente op de hypotheek lager is dan bij een hypotheek zonder NHG, en dat er extra zekerheid wordt geboden in het geval van financiële tegenvallers.
Een NWWI taxatie met NHG biedt dus diverse voordelen, zowel voor de consument als voor de geldverstrekker. Het zorgt voor extra zekerheid en biedt een nauwkeurige waardebepaling van de woning.

** English;
An NWWI valuation is an independent determination of the value of a property, carried out by a certified appraiser who is affiliated with the Dutch Housing Value Institute (NWWI). This valuation is intended for various purposes, such as obtaining a mortgage, taking out insurance, or determining the value of a property in the case of separation or inheritance.
An NWWI valuation is also suitable for obtaining NHG (National Mortgage Guarantee). This is a guarantee that can be taken out when taking out a mortgage, which ensures that the lender has the guarantee that the borrowed amount will be repaid. The NHG also provides extra security in case of, for example, unemployment or disability.
An NWWI valuation follows a strict procedure in which the appraiser maps out all aspects of the property and compares them with comparable properties in the area. This includes, among other things, the technical condition of the property, the location, the surface area, and the quality of the finish. The appraiser uses various data sources to arrive at an accurate valuation.
The advantage of an NWWI valuation is that it is accepted by all lenders and that the valuation reports are uniform and standardized. This makes it easier for consumers to compare mortgage applications and decide which lender is most suitable. It also provides extra security to the lender.
In the case of an NHG valuation, the property is valued up to a maximum value of €405,000.00. This amount can be increased to a maximum of € 429.300,00 in case of energy-saving measures. The advantage of an NHG valuation is that the interest on the mortgage is lower than with a mortgage without NHG, and that extra security is provided in case of financial setbacks.
An NWWI valuation with NHG offers various advantages, both for the consumer and the lender. It provides extra security and offers an accurate valuation of the property.