Franciscusweg 10 A 9
1216 SK HilversumOmschrijving
Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Kerkelanden" bieden wij deze hoogwaardig nieuw op te leveren bedrijfsunit met op de eerste verdieping kantoor/showroom en op de tweede verdieping kantoorruimte, riant dakterras en voldoende parkeergelegenheid te huur aan met een totaal van ca. 254 m² b.v.o. Deze bedrijfsruimte is uiterst geschikt voor een combinatie van opslag, showroom en...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 254 m² In units vanaf 70 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Kerkelanden" bieden wij deze hoogwaardig nieuw op te leveren bedrijfsunit met op de eerste verdieping kantoor/showroom en op de tweede verdieping kantoorruimte, riant dakterras en voldoende parkeergelegenheid te huur aan met een totaal van ca. 254 m² b.v.o. Deze bedrijfsruimte is uiterst geschikt voor een combinatie van opslag, showroom en kantoorgebruik. Verder is het afwerkingsniveau (bv. extra pantry, toiletruimte, douche, systeemplafonds etc. etc.) in overleg te bepalen en kan eventueel naar wens opgeleverd worden.LOCATIE
Bedrijventerrein Kerkelanden is in omvang het tweede bedrijventerrein van Hilversum met ca. 120 bedrijven. Het bedrijventerrein heeft de afgelopen jaren een behoorlijke vitaliteitsslag gemaakt.
Er zijn naast de diverse autobedrijven (Landrover, BMW en Audi en nog veel meer merken) voor zowel verkoop als onderhoud. Daarnaast zijn er diverse ICT-bedrijven, de Sligro en diverse sportscholen.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is op korte afstand van de A27 gelegen met op ca. 15 minuten afstand van Utrecht gelegen.
DE BEDRIJFSUNIT
Deze bedrijfsunit is gelegen aan Franciscusweg 10 A9.
VLOEROPPERVLAK
- begane grond: 92 m² b.v.o.; 89 m² v.v.o.
- 1e verdieping: 92 m² b.v.o.; 80 m² v.v.o.
- 2e verdieping: 70 m² b.v.o.; 62 m² v.v.o. Dakterras ca. 14 m²
Totaal 254 m² b.v.o.
Totaal 231 m² v.v.o.
PARKEERGELEGENHEID
Tot het object behoren 3 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau in de huidige staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- Pantry, toilet en gestoffeerde entree;
- Houten, bekleden trap naar de 1e en 2e verdieping;
- Meterkast, water en glasvezel;
- Monolithische betonnen vloer op de begane grond;
- Gasloos, Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Kunststofpui en kozijnen met triple beglazing;
- Aansluitpunt gevelreclame (alleen in overleg plaatsen);
- Betonnenvloer 1e en 2e verdieping;
- Zonnepanelen (4x);
- Dakterras ca. 14 m²;
HUURPRIJS
EUR € 2.750,= excl. B.T.W.
SERVICEKOSTEN:
Huurder is servicekosten verschuldigd á € 0,= per maand.
HUURPERIODE(N)
Huurperiode voor een periode van minimaal 2 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zekerheid dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en B.T.W.
PARKEREN
3 (drie) eigen parkeerplaatsen (twee voor het pand, een om de hoek).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 maanden.
AANVAARDING
Per direct mogelijk (eventuele afbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de NVM.
Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurdersaanpassingen.
BTW-BEPALING:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
BIJZONDER BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde uit te kunnen oefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
De genoemde metrages B.V.O./V.V.O. zijn met zorg berekend. Aan een eventueel verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen der partijen enig recht ontlenen, behoudens in het geval van niet correcte verrekening van de servicekosten.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
DISCLAIMER
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
In an excellent location on the "Kerkelanden" business park, we offer this high-quality new business unit for rent with an office/showroom on the first floor and office space on the second floor, spacious roof terrace and ample parking with a total of approximately 254 m² gross floor area. This business space is ideal for a combination of storage, showroom and office use. Furthermore, the level of finishing (e.g. extra pantry, toilet room, shower, suspended ceilings, etc. etc.) can be determined in consultation and can possibly be delivered as desired.
LOCATION
The Kerkelanden industrial estate is the second largest industrial estate in Hilversum with approximately 120 companies. The industrial estate has made a significant improvement in vitality in recent years.
There are various car companies (Landrover, BMW and Audi and many more brands) for both sales and maintenance. There are also various ICT companies, Sligro and various gyms.
ACCESSIBILITY
The business park is located a short distance from the A27 and approximately 15 minutes from Utrecht.
THE BUSINESS UNIT
This business unit is located at Franciscusweg 10 A9.
FLOOR AREA
- ground floor: 92 m² gross floor area; 89 m² l.f.a.
- 1st floor: 92 m² gross floor area; 80 m² l.f.a.
- 2nd floor: 70 m² gross floor area; 62 m² l.f.a. Roof terrace approx. 14 m²
Total 254 m² g.f.a.
Total 231 m² l.f.a.
PARKING
The property includes 3 parking spaces.
DELIVERY LEVEL
The level of completion in the current state where the following facilities are present:
- Pantry, toilet and furnished entrance;
- Wooden, carpeted stairs to the 1st and 2nd floor;
- Meter cupboard, water and fiber optic;
- Monolithic concrete floor on the ground floor;
- Gas-free, heat pump with underfloor heating and underfloor cooling;
- Plastic facade and frames with triple glazing;
- Connection point for facade advertising (place only in consultation);
- Concrete floor 1st and 2nd floor;
- Solar panels (4x);
- Roof terrace approx. 14 m²;
RENTAL PRICE
EUR € 2,750 excl. VAT.
SERVICE CHARGE:
The tenant owes service costs of € 0,= per month.
RENTAL PERIOD(S)
Rental period for a minimum period of 2 years.
SECURITY PROVISION
As security, a bank guarantee must be provided equal to 3 (three) months' rent plus service costs and VAT.
PARKING
3 (three) private parking spaces (two in front of the building, one around the corner).
RENTAL PRICE ADJUSTMENT
Annually based on the Consumer Price Index, CPI All Households series (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
TERMINATION
The rental agreement is terminated by giving notice of at least 12 months.
ACCEPTANCE
Immediately possible (any finishing work can be discussed).
RENTAL AGREEMENT
Based on the standard model rental agreement according to the Real Estate Council for office space within the meaning of Article 7:230a of the Dutch Civil Code, as used by the NVM.
The landlord will use standard landlord adjustments.
VAT PROVISION:
Tenant and landlord expressly declare that the starting point in determining the rental price was that the tenant permanently meets the criteria that have been or will be set for a taxable rental ex. Article 11, paragraph 1, letter b, sub 5, Turnover Tax Act 1968. If the taxable rental is terminated or a request for taxed rental is not granted because the tenant no longer meets the stated requirements, the agreed basic rental price, excluding VAT, increased in such a way that the lessor is fully compensated for the VAT on the attributable investments and costs that he must repay to the tax authorities or can no longer deduct.
SPECIAL PROVISIONS
The tenant must ensure that he/she obtains and maintains any necessary government permission(s) or permit(s) at his/her own expense and risk in order to be able to carry out the intended business operations in the rented property.
The tenant is only entitled to add a name to the rented property in consultation with and after written permission from the landlord.
The mentioned meters B.V.O./V.V.O. have been calculated with care. None of the parties can derive any rights from any difference between the specified and the actual size, except in the case of incorrect settlement of the service costs.
AWARD
The lessor reserves the right to award.
DISCLAIMER
The floor areas mentioned in this brochure have been calculated with care. The difference between the specified and actual size does not confer any rights on either party.
The basic principle here is that the service costs may never be more or less than required for the payment and/or reservation of the actual costs incurred or to be incurred.
This translation was done using GoogleTranslate. No rights can be derived from any omissions in the translation.
LOCATION
The Kerkelanden industrial estate is the second largest industrial estate in Hilversum with approximately 120 companies. The industrial estate has made a significant improvement in vitality in recent years.
There are various car companies (Landrover, BMW and Audi and many more brands) for both sales and maintenance. There are also various ICT companies, Sligro and various gyms.
ACCESSIBILITY
The business park is located a short distance from the A27 and approximately 15 minutes from Utrecht.
THE BUSINESS UNIT
This business unit is located at Franciscusweg 10 A9.
FLOOR AREA
- ground floor: 92 m² gross floor area; 89 m² l.f.a.
- 1st floor: 92 m² gross floor area; 80 m² l.f.a.
- 2nd floor: 70 m² gross floor area; 62 m² l.f.a. Roof terrace approx. 14 m²
Total 254 m² g.f.a.
Total 231 m² l.f.a.
PARKING
The property includes 3 parking spaces.
DELIVERY LEVEL
The level of completion in the current state where the following facilities are present:
- Pantry, toilet and furnished entrance;
- Wooden, carpeted stairs to the 1st and 2nd floor;
- Meter cupboard, water and fiber optic;
- Monolithic concrete floor on the ground floor;
- Gas-free, heat pump with underfloor heating and underfloor cooling;
- Plastic facade and frames with triple glazing;
- Connection point for facade advertising (place only in consultation);
- Concrete floor 1st and 2nd floor;
- Solar panels (4x);
- Roof terrace approx. 14 m²;
RENTAL PRICE
EUR € 2,750 excl. VAT.
SERVICE CHARGE:
The tenant owes service costs of € 0,= per month.
RENTAL PERIOD(S)
Rental period for a minimum period of 2 years.
SECURITY PROVISION
As security, a bank guarantee must be provided equal to 3 (three) months' rent plus service costs and VAT.
PARKING
3 (three) private parking spaces (two in front of the building, one around the corner).
RENTAL PRICE ADJUSTMENT
Annually based on the Consumer Price Index, CPI All Households series (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
TERMINATION
The rental agreement is terminated by giving notice of at least 12 months.
ACCEPTANCE
Immediately possible (any finishing work can be discussed).
RENTAL AGREEMENT
Based on the standard model rental agreement according to the Real Estate Council for office space within the meaning of Article 7:230a of the Dutch Civil Code, as used by the NVM.
The landlord will use standard landlord adjustments.
VAT PROVISION:
Tenant and landlord expressly declare that the starting point in determining the rental price was that the tenant permanently meets the criteria that have been or will be set for a taxable rental ex. Article 11, paragraph 1, letter b, sub 5, Turnover Tax Act 1968. If the taxable rental is terminated or a request for taxed rental is not granted because the tenant no longer meets the stated requirements, the agreed basic rental price, excluding VAT, increased in such a way that the lessor is fully compensated for the VAT on the attributable investments and costs that he must repay to the tax authorities or can no longer deduct.
SPECIAL PROVISIONS
The tenant must ensure that he/she obtains and maintains any necessary government permission(s) or permit(s) at his/her own expense and risk in order to be able to carry out the intended business operations in the rented property.
The tenant is only entitled to add a name to the rented property in consultation with and after written permission from the landlord.
The mentioned meters B.V.O./V.V.O. have been calculated with care. None of the parties can derive any rights from any difference between the specified and the actual size, except in the case of incorrect settlement of the service costs.
AWARD
The lessor reserves the right to award.
DISCLAIMER
The floor areas mentioned in this brochure have been calculated with care. The difference between the specified and actual size does not confer any rights on either party.
The basic principle here is that the service costs may never be more or less than required for the payment and/or reservation of the actual costs incurred or to be incurred.
This translation was done using GoogleTranslate. No rights can be derived from any omissions in the translation.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.750,- per maand
Aanvaarding
Per 14-11-2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
254 m²
Vrije hoogte
350 cm
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
01-12-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
3 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
70 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Luchtbehandeling
- Topkoeling
- Prijs
- € 2.750,-
- BTW belast
- Ja
- Oppervlakte
- 70 m²
- In units vanaf
- 70 m²
- Vrije hoogte
- 350 cm
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 184 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Topkoeling
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brom Makelaardij, uw makelaar bij aankoop, verkoop of taxaties van woningen en bedrijfsmatig onroerend goed.
Voor meer informatie bel onze specialist Niels Brom, 06-36139419.
